O mercado imobiliário da capital paraibana ganha um novo marco arquitetônico que alia sofisticação, ventilação privilegiada e integração com a natureza. A GHC Incorporações apresentou oficialmente o Vertus Fascinna, projeto que marca a estreia da construtora no cobiçado bairro do Jardim Oceania e inaugura uma nova linha de produtos da marca, com apartamentos compactos e inteligentes abaixo dos 100 m².

O empreendimento traz como diferencial o DNA 100% paraibano em sua concepção, reunindo um trio de escritórios de destaque no estado: o traço de Paulo Macedo Arquitetura na concepção arquitetônica, o paisagismo tropical do Estúdio Lago e a ambientação de interiores assinada pelo escritório Ponto3 Arquitetura.

A aposta responde a uma transformação no perfil de quem busca moradia de alto padrão no litoral norte da capital, como pontua o CEO da construtora, George Crispim:

“Fomos surpreendidos com uma grande procura por uma tipologia que nós ainda não tínhamos no portfólio. A partir dessa demanda do mercado, desenvolvemos essa nova linha onde a excelência construtiva e o DNA já reconhecidos nos projetos da GHC permanecem intactos. O Vertus marca a nossa chegada ao Jardim Oceania, hoje um dos endereços mais valorizados e desejados da cidade”, destacou o empresário.

🌿 Arquitetura em U, luz natural e gentileza urbana

Situado a apenas duas quadras da Praia do Bessa e colado ao futuro Parque da Cidade, o projeto foi estruturado em 12 pavimentos, com unidades de 65 m² a 85 m² (opções de dois e três quartos) e uma ou duas vagas de garagem.

A planta adota um layout em formato de U, garantindo que todos os cômodos fiquem voltados para fachadas externas, favorecendo a iluminação natural e a circulação cruzada da brisa marinha. De acordo com o arquiteto Luca Macedo, o edifício consegue oferecer calmaria em meio à expansão do bairro:

“O Jardim Oceania vive um momento de forte pujança imobiliária. O diferencial do Vertus Fascinna é conseguir se inserir com equilíbrio em uma microrregião de baixa densidade, transmitindo tranquilidade aos futuros moradores”, avalia o arquiteto.

O prédio contará com duas entradas estratégicas: a principal, voltada a Leste, e um acesso Oeste exclusivo para pedestres que faz conexão direta com o Parque da Cidade. No entorno, o projeto implementa o conceito de gentileza urbana, com arborização densa, mobiliário de convivência e calçadas integradas ao espaço público.

🏙️ Átrio tropical e o conceito de ‘brutalismo contemporâneo’

Na estética dos espaços comuns, o empreendimento aposta na brasilidade e no chamado brutalismo contemporâneo, combinando concreto aparente, cerâmica e madeira natural. O coração do edifício é uma praça interna no átrio central, cercada por espelhos d’água e flora tropical concebidos pela paisagista Bruna Lago, do Estúdio Lago, criando um oásis de contemplação e conforto térmico.

Para Raphael Barbosa, da Ponto3 Arquitetura, a proposta subverte a rigidez dos edifícios convencionais:

“Muitas construções trabalham com ambientes enclausurados. O Vertus traz uma planta extremamente livre, iluminada e arejada. Na decoração de interiores, adotamos móveis com assinatura do design brasileiro, texturas naturais e paletas de cores que traduzem perfeitamente o conceito de praia urbana”, detalha Raphael.

A estrutura de convivência reúne salão de jogos, brinquedoteca, playground, academia e espaços gourmet. Na cobertura, o rooftop panorâmico coroa o edifício com vista para o mar, piscina longitudinal com raia para nado, hidromassagem, deck de madeira e quatro ambientes gourmet independentes.

Com entrega programada para 2031, o Vertus Fascinna já conta com atendimento e maquete detalhada disponíveis em seu estande de vendas, instalado na Rua Miriam Barreto Rabelo, 145, no Jardim Oceania.